現金週轉,合景泰富擬配股週轉15億伺機拿地

來源: 融資    發佈時間:2009/7/3 下午 03:05:17   返回  打印
現金週轉隨著各地紛紛再現“地王”及各主要城市住房成交量的大幅增加,全國房地產市場恢復活躍。而部分房地產開發商也在開始大規模的週轉以佈局新的發展戰略。在廣州起家的合景泰富(01813,HK)就是近期週轉動作較大的其中一家地產開發商。
現金週轉 隨著各地紛紛再現“地王”及各主要城市住房成交量的大幅增加,全國房地產市場恢復活躍。而部分房地產開發商也在開始大規模的週轉以佈局新的發展戰略。在廣州起家的合景泰富(01813,HK)就是近期週轉動作較大的其中一家地產開發商。

折價配股籌資15億

         7月1日晚間,合景泰富公佈了其配股週轉的計劃。合景泰富宣布,公司的主要控股股東孔健岷、孔健濤及孔健楠三人通過其共同持有的晉得顧問有限公司共出售其持有的3億股現有股份,配售價格為每股5.1港元。摩根士丹利及CreditSuisse(HongKong)Limited為此次配售股份的包銷商。

        據悉,孔健岷、孔健濤及孔健楠分別擁有晉得顧問公司的76.5%、15.0%及8.5%的權益。此次合景泰富所配售的大股東所持有的3億股現有股份,佔該公司現有已發行股本的約11.57%,並佔經認購事項而擴大後之本公司已發行股本約10.37% 。在配售交易完成後,孔氏三人對於合景泰富的持股量將由62.17%下降至55.72%。

        另外,此次配售的股份較合景泰富停牌前最後交易日(6月29日)的收盤價以及近期股份平均價均較有一定程度的折讓。公司公告顯示,5.1港元的配售價格較該公司停牌前最後收市價5.58港元折讓了約8.6%,而較停牌前最後五個交易日的平均收市價每股5.15港元則折讓了 0.97%。

週轉目的主要為拿地

對於此次配股週轉,合景泰富認為這可令公司籌集到資金,幫助集團業務以及實行增長計劃。公司董事認為此次配股為公司提供了一個集資機會,在擴大股東基礎的同時,還能鞏固公司的資本基礎。

        據了解,此次配售事項所集資的款項淨額約為15億港元,其中有一半將用作擴大公司的土地儲備上來。公告顯示,合景泰富將動用集資淨額約50%即約7.5億港元用作在內地收購土地,約30%用作集團物業項目及建築成本,另外20%則用作公司一般營運資金。

        昨天合景泰富投資者關係部人士在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示,此次週轉就主要為了拿地做資金準備。在未來發展方向上,公司依然會將土地的關注核心集中在城市核心地段高開發價值的土地上,同時將會集中在目前現有的發展城市中。
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